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Q: What are the methods of valuation? मूल्यांकन के क्या तरीके हैं?
  • A. Rental method/किराया विधि
  • B. Profit based method/लाभ आधारित विधि
  • C. Depreciation method/मूल्यह्रास विधि
  • D. All of these/ये सभी
Correct Answer: Option D - भवनों का मूल्यांकन (Valuation of buildings)– भवन का मूल्यांकन इसकी बनावट, स्थिति, संरचना तथा मूल्यांकन के उद्देश्य को दृष्टि में रखकर किया जाता है। मूल्यांकन कार्य में भवन की समस्त भूमि, मूल्यह्रास का निर्धारण, निर्माण का मूल आकलन इत्यादि बातों पर विचार किया जाता है। मूल्यांकन की मुख्य विधियाँ निम्न है– (i) मूल्यह्रास विधि द्वारा मूल्यांकन (ii) किराये के आधार पर मूल्यांकन (iii) लागत के आधार पर मूल्यांकन (iv) लाभ के आधार पर मूल्यांकन (v) क्षेत्र-विकास के आधार पर मूल्यांकन
D. भवनों का मूल्यांकन (Valuation of buildings)– भवन का मूल्यांकन इसकी बनावट, स्थिति, संरचना तथा मूल्यांकन के उद्देश्य को दृष्टि में रखकर किया जाता है। मूल्यांकन कार्य में भवन की समस्त भूमि, मूल्यह्रास का निर्धारण, निर्माण का मूल आकलन इत्यादि बातों पर विचार किया जाता है। मूल्यांकन की मुख्य विधियाँ निम्न है– (i) मूल्यह्रास विधि द्वारा मूल्यांकन (ii) किराये के आधार पर मूल्यांकन (iii) लागत के आधार पर मूल्यांकन (iv) लाभ के आधार पर मूल्यांकन (v) क्षेत्र-विकास के आधार पर मूल्यांकन

Explanations:

भवनों का मूल्यांकन (Valuation of buildings)– भवन का मूल्यांकन इसकी बनावट, स्थिति, संरचना तथा मूल्यांकन के उद्देश्य को दृष्टि में रखकर किया जाता है। मूल्यांकन कार्य में भवन की समस्त भूमि, मूल्यह्रास का निर्धारण, निर्माण का मूल आकलन इत्यादि बातों पर विचार किया जाता है। मूल्यांकन की मुख्य विधियाँ निम्न है– (i) मूल्यह्रास विधि द्वारा मूल्यांकन (ii) किराये के आधार पर मूल्यांकन (iii) लागत के आधार पर मूल्यांकन (iv) लाभ के आधार पर मूल्यांकन (v) क्षेत्र-विकास के आधार पर मूल्यांकन